Dobre Nieruchomości prezentują gotowa inwestycję obiekt komercyjny z 2019 roku, w wysokim standardzie, obecnie pełniący funkcję siedziby firmy transportowej. Nieruchomość w pełni przygotowana do prowadzenia działalności część warsztatowa, biurowa i socjalna, z nowoczesnym wyposażeniem oraz pełnym zapleczem technicznym. Doskonały wybór dla przedsiębiorców ceniących wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację.

LOKALIZACJA
Obiekt znajduje się zaledwie kilkaset metrów od węzła drogi ekspresowej S5 (trasa Bydgoszcz Poznań), co gwarantuje doskonałe połączenia logistyczne.
Tylko 20 minut od centrum Bydgoszczy.
Działka o powierzchni 2 582 m², w kształcie prostokąta (ok. 63 m x 41 m), w pełni ogrodzona z bramą wjazdową.

STANDARD
Budynek usługowo-biurowy, jednokondygnacyjny, wybudowany w 2019 roku, w wysokim standardzie.
Materiały i technologie zapewniające niskie koszty eksploatacji:
- gazobeton + ocieplenie 15 cm
- dach z płyty warstwowej ocieplony pianką
- okna PCV 3-szybowe
- sufity podwieszane
- oświetlenie z czujnikami ruchu w częściach wspólnych
Wykończenie:
- hale posadzki betonowe
- biura i pomieszczenia socjalne płytki gres

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Część warsztatowa
- Hala przejazdowa 204 m² (29 m x 7 m x 6 m) z kanałem i dwiema bramami (4 m x 4,5 m) przystosowana pod pojazdy ciężarowe
- Hala 33 m² (7 m x 4,7 m x 4 m) z bramą (2,75 m x 2 m) dla aut dostawczych i osobowych
Część biurowo-socjalna
- Biura: 21 m² i 9 m²
- Jadalnia: 7 m²
- Szatnia: 8,6 m²
- Sanitariaty: 7,5 m² i 4 m²
- Magazyny: 5,7 m² i 7,5 m²
- Kotłownia: 11 m²
- Wiatrołap: 2,5 m²
- Korytarz: 13 m²

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
- Instalacja elektryczna 220 V i 380 V
- Ogrzewanie gazowe: podłogowe (biura i socjalne), nadmuchowe (hale)
- Kanalizacja, wodociąg, światłowód
- Instalacja alarmowa (budynek + teren), monitoring Solid Security
- Automatyczne nawadnianie zieleni
- Wentylacja mechaniczna

ATUTY:
- Świetna lokalizacja przy S5
- Gotowy, nowoczesny obiekt z 2019 roku
- Możliwość prowadzenia działalności od zaraz
- Funkcjonalny układ pomieszczeń z wygodnym ciągiem komunikacyjnym
- Teren w całości przeznaczony pod zabudowę usługowo-przemysłową z opcją rozbudowy
- Plac częściowo utwardzony kostką, dostosowany pod ruch ciężki

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Patrycja Mikoś
Dobre Nieruchomości
tel.  

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463